只要是違建房，就算是村委會批准可以蓋的房子，一經發現是辦理不了房產證的，也會面臨強拆。只要是下方情況，就是違建，即使是村委批准也是違建：
1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用來種植糧食或者農作物，不能隨意改變它的用途。
2、沒有經過批准就私自建造的房屋：農民蓋房子必須要先提出申請，審批透過，各項手續都辦全了之後才能動工建造。要是沒有經過批准就建造的房屋，那麼屬於違章建築，要被拆除、罰款。
3、超高建造的房屋：農民申請了宅基地建房子以後，不管是高度還是寬度都不能超過規定的標準。高度方面一般是不能超過三層，每層不能超過3.3米。
4、未經批准私自佔地建的房子：農村建房需要報批，後進行審覈，只有審批透過，有土地使用證和規劃許可證之後纔可以建房，未經批准私自佔地建房也屬於違法建築。
5、違反土地總體利用規劃而亂改濫建房子：不符合城鄉土地總體利用規劃，而亂改亂建的房子也屬於違章建築。
